ristrutturazione mansarde

Recupero sottotetto Lombardia

e ristrutturazione mansarde

Affidati a chi fa questo mestiere e lo conosce bene da 40 anni

Dedichiamo squadre specializzate nel recupero sottotetto e ristrutturazione di mansarde. Ecco perché collaboriamo con professionisti di fiducia e specializzati in diversi campi, selezionati per competenza e serietà. Così siamo sicuri di poter affrontare qualsiasi situazione al meglio, rispettando sempre i tempi e gli accordi presi. Interveniamo nel recupero sottotetto in base a quello che un edificio richiede, per valorizzare spazi e vivibilità degli ambienti.

Operiamo rispettando con attenzione ogni minimo particolare, perché sappiamo bene che rispettare i criteri di costruzione è la base per una perfetta realizzazione a regola d’arte.

Recupero sottotetto: un’opportunità per ogni famiglia

Nel momento in cui una famiglia decide di avere un’abitazione più grande molto spesso è costretta a spostarsi in periferia. Questo perché il costo delle case e la carenza di spazi nelle città non offrono altre scelte. Le norme sul recupero sottotetto a uso abitativo in Lombardia danno però una grande opportunità. I proprietari degli appartamenti all’ultimo piano infatti possono ingrandire l’abitazione verso l’alto in modo da ricavarne uno spazio perfetto da dedicare alle camere da letto, a uno studio, una sala hobby.

Un unico interlocutore per il recupero sottotetto

Il nostro punto di forza è saper unire capacità tecnica e flessibilità: seguiamo il cliente in tutti gli step di un progetto di recupero sottotetto, in modo da essere un unico interlocutore dall’inizio alla fine dei lavori.

Dalle pratiche burocratiche alle normative, dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna chiavi in mano con possibilità di arredamento: ti affianchiamo in tutte le fasi per una ristrutturazione senza stress!

Nello specifico l’attività di progettazione per il recupero sottotetto si articola in più fasi di lavoro:

analisi preliminare e dello stato di fatto

studio del progetto di massima

presentazione in 3D tramite rendering

sviluppo del progetto esecutivo particolareggiato

Alcuni aspetti da considerare per il recupero sottotetto:

Requisiti

Se il sottotetto non è indicato negli atti catastali come parte comune diventa di proprietà dell’appartamento dell’ultimo piano. Lo stesso vale se non è stato frazionato tra i differenti proprietari del condominio.

Autorizzazioni

Non serve l’autorizzazione del condominio. Il proprietario è tenuto a informare i condomini dell’attività che sta per intraprendere e (come indicato dall’art. 1102 del Codice Civile) ha il diritto di procedere ai lavori di ristrutturazione.

Permessi

Se è necessario, per il recupero sottotetto si deve richiedere un permesso di costruire o una D.I.A. (Denuncia Inizio Attività).

Normative

Le normative regionali sul recupero a uso abitativo dei sottotetti esistenti rappresentano una grande opportunità dal punto di vista architettonico e sociale. Le normative sul recupero sottotetto sono nate per ridurre o almeno di limitare l’espansione delle città e il conseguente continuo sfruttamento delle risorse territoriali (che non sono inesauribili).

La nostra impresa edile nasce 40 anni fa a Monza, come una ditta artigianale specializzata nel recupero sottotetto e nella ristrutturazione di immobili privati e commerciali a Milano e Monza-Brianza. Negli anni la tradizione si è tramandata di padre in figlio, arricchendosi di nuove tecniche e di nuove esperienze perfezionate nel tempo, fino a fornire un servizio completo e chiavi in mano di ristrutturazione con personale altamente qualificato.

Eseguiamo il recupero sottotetto e ristrutturazioni complete e chiavi in mano di mansarde SOLO in Lombardia (centro e provincia di Milano, Monza e Brianza, Varese, Bergamo, Brescia, Como, Cremona, Lecco, Lodi, Mantova, Pavia, Sondrio): richiedi ora un sopralluogo gratuito!

I VANTAGGI DI UNA RISTRUTTURAZIONE

VANTAGGIO ECONOMICO

Recupero fiscale.

Puoi recuperare parzialmente le spese di ristrutturazione di un immobile tramite detrazione fiscale (50% – 55%) nella dichiarazione dei redditi.

Non solo: puoi usufruire anche il bonus mobili se effettui ristrutturazioni edilizie. Così puoi avere la possibilità di usufruire di detrazioni per ristrutturazione e arredamento insieme.

COSTO DI ACQUISTO

Basso prezzo di acquisto. In media, un immobile da ristrutturare ha un prezzo di acquisto del 20-30% inferiore rispetto al reale valore di mercato.

Ad esempio: un immobile del valore di 200mila euro può essere acquistato a 150-160mila euro.

VALORE DI MERCATO

Il vantaggio è maggiore nelle città. Le spese di ristrutturazione sono uguali sia in città, sia in periferia. Il valore di mercato degli immobili in città, o nelle zone centrali, è maggiore. Pertanto il ritorno economico sul valore patrimoniale dell’immobile ristrutturato è più alto in città che nelle zone periferiche.

Inoltre, nelle zone centrali la superficie degli immobili è generalmente inferiore rispetto a quelle periferiche, la spesa complessiva di ristrutturazione è quindi inferiore.

Le recensioni dei nostri clienti

Nei nostri 40 anni di attività come impresa di ristrutturazione appatamenti milanoabbiamo ricevuto tantissime recensioni da clienti soddisfatti. Questo oltre a renderci orgogliosi ci ha incentivato a fare sempre meglio, con impegno continuo nella ricerca di tecniche e materiali sempre più efficienti e di alta qualità.

Qui trovi alcune delle recensioni reali di chi ci ha affidato la ristrutturazione appatamenti milanodella propria casa!

Recensioni Edilmultiservizi

Leggi le recensioni Edilmultiservizi direttamente dalla scheda Google MyBusiness

Recensioni Edilmultiservizi

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Recensioni Edilmultiservizi

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Sopralluogo gratuito per il recupero sottotetto

Con oltre 40 anni di esperienza, siamo uno dei migliori professionisti del settore a cui affidarti per il recupero del sottotetto e la ristrutturazione d’interni completa e chiavi in mano della tua mansarda.
Sappiamo quanto è importante la sinergia con il cliente per la buon riuscita di un progetto di ristrutturazione, per questo diamo la massima attenzione alle tue esigenze e alle tue richieste in tutte le fasi del lavoro.

Dopo il primo contatto effettuiamo un sopralluogo gratuito per ascoltare i tuoi desideri e proporti una soluzione disegnata su misura per te.

Ci trovi dal Lunedì al Venerdì dalle 07.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 – il Sabato dalle 07.30 alle 13.00
Cellulare 333.4638685
Email info@edilmultiservizi.it

VALORE AGGIUNTO

Ti consigliamo sugli interventi più efficaci e i migliori materiali da utilizzare in un rapporto qualità/prezzo vantaggioso.

RISPARMIO DI TEMPO

Assicuriamo tempi rapidi di esecuzione e consegna, determinati e fissati in anticipo, con standard qualitativi sempre eccellenti.

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Lavoriamo su un importo totale di spesa con prezzo fisso, che comprende tutto il necessario per la consegna dei lavori chiavi in mano. Senza sorprese durante i lavori.

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    Ti chiediamo di specificare i tuoi margini di spesa, così possiamo offrirti un preventivo rapido e accurato basato sulle tue reali esigenze. Qualsiasi sia il tuo budget, troveremo la soluzione migliore per realizzare il tuo progetto e la casa che hai sempre desiderato.

    Per elaborare più velocemente la tua richiesta, puoi inviarci delle fotografie o delle immagini

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